찾아줘세무사

결론
- 사촌형과는 세법상 “세대”가 합쳐지지 않습니다. 전입해 함께 살아도 서로는 동거인(남)으로 보므로, 형 1주택, 본인 1주택이 각각 “1세대 1주택”으로 판단됩니다.
- 따라서 전입만으로 “1세대 2주택”이 되지 않습니다.
- 양도소득세의 1세대1주택 비과세 판정에서도 사촌은 세대에 포함되지 않으므로, 각자 독립적으로 1세대1주택 여부를 따지게 됩니다(보유·거주요건 충족 전제).

근거 요지
- 소득세법 시행령에서 “세대”는 거주자와 그 배우자, 직계존·비속(그 배우자 포함) 및 형제자매 등으로 한정합니다. 사촌은 포함되지 않습니다.
- 주민등록상으로는 ‘세대원’이 아니라 ‘동거인’으로 기재되는 것이 통상적이며, 세법상도 동일하게 남으로 취급됩니다.

참고
- 재산세는 인별 과세로, 세대 합산 개념이 없습니다. 본인 소유 주택에 대해 본인이, 형 소유 주택에 대해 형이 각각 재산세를 냅니다.
- 다만 아래의 경우에는 합산 주의:
- 배우자나 미성년 자녀, 직계존·비속(부모·자녀 등)과 보유 주택은 세대 단위로 판단될 수 있습니다.
- 1세대1주택 양도세 비과세는 보유·거주요건(통상 2년 보유, 일부 지역 2년 거주)을 충족해야 합니다.
- 세법은 자주 개정되므로 실제 양도·취득 계획이 있으면 최신 규정에 따라 추가 확인을 권합니다.

요약: 사촌형 집에 전입해 함께 살아도 서로 주택 수가 합쳐지지 않으며, 본인과 형 모두 각각 1세대1주택으로 봅니다(양도세 판정 포함).