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자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 안녕하세요.

    장모님께서 딸에게 4천만원 증여 후(아직 신고전)
    신랑에게 4천만원 이체해서 기존 대출금을 상환하였습니다

    장모 > 딸 증여 신고 예정
    딸 > 신랑 증여신고 예정입니다

    함께 살고있는집 상환용도로 사용한건데

    문제가 있는지 확인하고 싶습니다
    조*제 님
    조회 : 451건 답변 : 2건 26.01.16
  • 세무사 프로필 이미지

    백지연 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.01.16

    어머니가 딸에게 증여시 5천만원까지 증여재산공제 가능하고
    배우자간 6억원까지 가능하니 문제가 없을것으로 보입니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.02.13

    증여공제 한도 이내이므로 큰 문제는 없습니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

요약
- 형식대로만 보면: 장모→딸 4천만원, 딸→배우자 4천만원 모두 공제범위(장모→딸 5천만원, 배우자간 6억원) 안이라 증여세는 없어 보입니다.
- 다만, 짧은 기간에 같은 금액이 곧바로 남편 대출상환에 쓰인 경우 국세청이 “우회증여(재차증여)”로 보아 장모→사위 증여로 재분류할 위험이 있습니다. 이 경우 사위의 기본공제는 1천만원만 적용되므로 과세표준 3천만원, 산출세액 약 300만원(+가산세) 나올 수 있습니다.
- 주택대출 상환은 ‘생활비’ 비과세에 해당하지 않습니다.

주의할 점
- 재차증여(우회증여) 가능성: 같은 금액이 단기간 내 이동하고, 최초 증여 목적이 사실상 사위의 대출상환이었다면 실질과세 원칙에 따라 장모→사위 직접증여로 볼 여지가 큽니다. 실무상 3개월 이내 ‘바로 재증여’는 위험구간으로 자주 봅니다.
- 10년 합산:
- 장모→딸은 성인 자녀 기준 최근 10년 합산 5천만원까지 공제.
- 배우자간은 최근 10년 합산 6억원까지 공제.
- 장모→사위 직접증여일 경우 “기타 친족”으로 10년 합산 1천만원만 공제.
- 신고기한: 증여가 이루어진 달의 말일부터 3개월 이내 신고·납부.

실무 대안
- 그대로 이중증여로 신고: 형식대로 신고해도 되지만, 국세청이 출처를 묻거나 우회증여로 판단하면 사위에게 증여세(약 300만원)와 가산세가 부과될 수 있습니다.
- 차용으로 정리(리스크 완화): 실제로 아내가 남편에게 ‘빌려준 것’이라면
- 금전소비대차계약서(원금·이율·상환기한) 작성
- 인정이자율(예: 2024년 4.6%) 수준의 이자 약정 및 실제 이자 지급
- 계좌이체 등 증빙 보관
이렇게 하면 아내→남편은 증여가 아닌 ‘대여’로 보이므로 우회증여 쟁점이 줄어듭니다. 단, 이미 “증여” 의사로 송금했다면 사후에 형식만 바꾸는 것은 부인될 수 있으니 사실관계에 맞게 정리해야 합니다.
- 지분 조정(공동주택인 경우): 상환 자금이 아내 몫이라면 주택 지분을 일부 증여받아 아내의 채무 또는 지분에 대응시키는 방법도 있으나, 취득세 등 지방세 비용이 발생하므로 세무·등기 비용까지 비교 필요.

신고 팁
- 장모→딸: 4천만원만이고 최근 10년 내 부모로부터 받은 금액 합계가 5천만원 이하라면 ‘무신고’도 가능하나, 증빙 남길 겸 자진신고해 두는 경우도 많습니다.
- 배우자간: 최근 10년 누적을 합산해 6억원 공제 범위 확인 후 신고.
- 이체내역, 사용내역(대출상환 영수증), 가족관계서류 등 보관.

정확한 판단을 위해 추가로 필요한 정보
- 장모→딸 이체일, 딸→남편 이체일(간격이 얼마나 되는지)
- 해당 주택의 소유자와 지분, 대출 명의자
- 최근 10년 내 부모·배우자로부터 받은 다른 증여액 여부
- 아내→남편 자금이 ‘증여’였는지 ‘대여’였는지에 대한 실제 의사와 증빙

위 정보를 알려주시면, 우회증여 리스크와 가장 비용이 적은 신고/정리 방안을 구체적으로 제시해 드리겠습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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