찾아줘세무사

부동산의 등기는 부동산소재지 등기소에서 관할합니다.그러나 서울에 있는 법무사에 소유권이전을 의뢰해도 가능합니다.

안녕하세요

집 명의를 이전할 때

경우에 따라 양도세 ,증여세, 취득세 등이 발생할 수 있습니다.

양도세는 양도하는 자 선생님이 서초세무서에 납부하시면 되시고
증여세는 아드님이 거주하시는 근방 세무서에,
취득세는 아드님이 청주시 구청 세무과에 납부하시면 됩니다.

감사합니다.

우선 대금지급의 경우 양도
무상이전의 경우 증여입니다

특수관계인인 자녀와 부모님간 거래는 시세대비 낮은 가액으로 거래시
세액 과소신고 문제가 있습니다
증여세의 경우에는 과거 10년간 증여자산 여부를 검토하여 합산하여 신고가 되어야 합니다

거래방식을 세무사를 통해 확정짓고
시세에 맞는 평가를 위해
필요시 감정평가사를 통한 감정이 필요합니다
그 후, 증여 또는 양도 등으로 정한 뒤, 법무사를 통해 등기이전을 진행하시고
증여세 또는 양도소득세 납부를 진행하시면 됩니다

감사합니다
도움되셨길 바라겠습니다~

안녕하세요 택스윈 김태형 세무사입니다.

주택을 증여하고자 하는 경우 등기이전이 필요합니다.

근처 법무사 사무실 통하여 등기 이전 하시면 됩니다.

등기 이전 후 등기접수월의 말일로부터 3개월 이내에 증여세 등 세금신고 의무가 있습니다.

감사합니다.

구청에 문의하시면 됩니다.

해당 주택이 있는 관할 구역에 가셔서 하시면되십니다