안녕하세요,
안강세무회계 이시열세무사입니다.
1. 취득세는 2주택으로 보게 됩니다. 다만, B주택 취득 후 A주택을 3년내 처분하시면 취득세도 1~3% 기본세율 적용 가능합니다.
양도세는 B주택 구입 후 3년내 기존주택을 처분할때에 비과세 적용 받을 수 있습니다.
2. 현재 거주중인 아파트는 언제구입하셔도 2주택이 됩니다.
3. 재산세는 주택별로 판단하기에 다주택자가 된다고 해서 달라질 내용은 없습니다.
다만, 종합부동산세는 2주택자로 되면 기본공제액 12억에서 9억으로 감소되어 주택 기준시가에 따라 종부세납부세액이 발생할 수 있습니다
감사합니다
