안녕하세요. 박철원세무사입니다.
B주택 취득일로부터 3년 이내에 양도소득세 비과세요건을 충족한 A주택을 양도를 하는 경우 일시적 1세대 2주택으로 A주택에 대해서는 양도가액 12억원 이하인 경우 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.
A주택 양도일에 C주택에 대해서 잔금을 지급하는 경우라고 하더라도 A주택에 대해서는 양도소득세 비과세 적용이 가능하고, C주택에 대해서는 조정대상지역이라고 하더라도 3년이내에 B주택을 양도하는 경우 일반세율로 취득세도 납부하실 수 있습니다.
A주택 양도일이 C주택 취득일보다 하루 빠르거나 경우에 따라서 같은날이라고 하더라도 양도소득세 비과세, 취득세 일반세율 가능합니다.