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신훈식 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
일시적 2주택 비과세로 3년이내 a아파트 매도시 비과세 가능합니다.또한 관리처분인가후 B아파트가 신축되고난후 3년이내에 A주택을 팔아도 비과세되는 경우는 신축후 3년이내에 세대전원이 신축아파트입주하고 1년이상거주하는 경우 가능합니다.
박철원 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
안녕하세요. 박철원세무사입니다. B주택은 관리처분인가고시일 이전까지는 부동산입니다. 취득당시 주택을 취득하셨기 때문에 입주권으로 전환이 되었다고 하더라도 B주택 취득일로부터 3년이내에 A아파트를 양도를 하셔야 일시적 1세대 2주택으로 양도가액 12억원까지 양도소득세 비과세 적용이 가능합니다. 관리처분인가고시일 이후에 취득하지 않았다면 꼭 B주택 취득일로부터 3년이내에 A주택 양도를 통해서 양도소득세 비과세 적용을 받으세요.
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