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  • Q. 전세자금을 아버지께 빌릴려고합니다

    이사할집 2억5천을 빌리고 이중 7천만원(1년이내상환)은 현재 집 전세금을 받으면 즉시 상환예정입니다
    그러면 1억8천이 남는데 이것은 전세가 만료되면
    상환예정입니다

    이럴경우 2억1천7백까지는 무이자대여가 가능하다고하는데
    2억5천이라 유이자인데
    전체금액을 유이자로 작성해야하나요?

    아니면 차용증을 2개로나눠서 2억은 무이자
    5천은 유이자로작성해야하나요
    이자는 저리로 할생각입니다 0.6%
    유*연 님
    조회 : 81건 답변 : 1건 26.04.06
  • 세무사 프로필 이미지

    이주홍 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.06

    마지막 방법이 제일 깔끔하게 정리될 것 같습니다. 5천만큼은 유이자로 작성하시는데 이자를 저리로 작성 한다고 하시더라도
    당좌대출이자율 4.6%만큼에 대해서 증여로 추정할 가능성이 있기 때문에 4.6%는 부담하시는게 좋아보입니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

세무당국은 동일인 간의 총 차입액을 합산하여 증여세 과세 여부를 판단하므로, 2억원은 무이자, 5천만원은 유이자로 임의로 나누어 작성하는 것은 적절하지 않습니다.

2억 5천만원에 대한 세법상 법정 이자(연 4.6%)는 1,150만원이며, 증여세 과세 제외 기준인 '이자 차액 1,000만원 이하'를 충족하려면 연간 최소 150만원(총 차입액의 0.6%) 이상의 이자를 실제로 지급해야 합니다.

따라서 전체 금액에 대해 0.6%의 이자율을 적용하여 유이자로 작성해야 하며, 상환 시기가 서로 다르기 때문에 상환 조건 명확화를 위해 7천만원과 1억 8천만원으로 차용증을 2개로 나누되 두 차용증 모두에 0.6%의 이자율을 적용하여 작성하는 것이 올바른 방법입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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