찾아줘세무사

성년 자녀에 대한 증여재산공제 한도는 10년간 5,000만 원이므로, 총지원액 6,200만 원(적금 4,200만 원 + 전세자금 2,000만 원) 중 공제 한도를 초과하는 1,200만 원에 대해서는 증여세가 발생합니다.

증여세를 발생시키지 않으려면 전세자금 2,000만 원(또는 초과분 1,200만 원)을 증여가 아닌 금전대여(차용)로 처리해야 하며, 다음 요건을 갖춰야 합니다.

1. 자금 이체 전 차용증(금전소비대차계약서)을 작성해야 합니다.
2. 세법상 차용 금액이 2억 1,700만 원 미만인 경우 적정 이자(연 4.6%)와의 차액이 1,000만 원을 넘지 않으므로 무이자로 약정해도 이자에 대한 증여세가 발생하지 않습니다.
3. 공증이 필수는 아니나, 소급 작성을 의심받지 않기 위해 우체국 내용증명 발송이나 우체국·주민센터의 확정일자를 받아 작성 일자를 객관적으로 증명하는 것이 좋습니다.
4. 차용증에 기재된 상환 일정에 따라 자녀가 본인의 소득으로 원금을 실제로 상환해야 하며, 반드시 계좌 이체 내역 등 객관적인 증빙을 남겨야 합니다.