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  • Q. 만 30세 이상 독립 무주택 단독 세대주입니다

    현 거주 주소지에서 독립 단독 세대주로 4년 이상 거주했습니다

    현 거주 주소지에서 갭으로 주택 매수 계약을 했고

    자금 여력상 현 거주지의 전세보증금을 상환해야 해서

    잔금 지급 후 한달이내에 다른 작은 원룸으로 이사갈 예정입니다

    이사간 원룸에서도 독립 단독 세대주입니다

    취득후 너무 짧은 시간내에 거주지 이전으로 취득세부과에서 문제가 생기지는 않겠지요?

    (부모님은 다주택자이나 저랑은 주소도 다르고 생활도 완전 분리 별도 세대입니다)

    오*숙 님
    조회 : 309건 답변 : 1건 26.04.07
  • 세무사 프로필 이미지

    박철원 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.07

    안녕하세요. 박철원세무사입니다.

    만 30세가 넘으신 경우에는 소득여부와 상관없이 부모님과 별도세대인 경우 독립세대로서 인정됩니다.

    부모님의 주택수와는 합산하여 취득세를 부과하지 않으니 걱정안하셔도 됩니다.

    부모님 연세가 만65세가 넘으신 경우에는 취득세 납부시 동일세대라고 하더라도 부모님 주택수와 자녀분 주택수를 합산하지 않으니 이 점도 알고 계시면 좋을 것 같습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

취득세는 취득일(잔금지급일과 등기일 중 빠른 날) 기준의 세대 현황을 바탕으로 산정되므로, 취득 당시에 만 30세 이상으로 부모님과 주민등록상 분리된 독립 세대주 요건을 갖추었다면 취득 후 단기간 내에 다른 곳으로 주소지를 이전하더라도 취득세 부과에는 아무런 문제가 발생하지 않습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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