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  • Q. 안녕하세요
    이번에 주택매매로 아버지께 3억 차용 예정입니다
    차용증 작성시 이자를 2.5%로 작성해도 추후 문제가 되거나 할까요? 적정이자율이 4.6%보다 못미쳐서 문의드려요

    당연히 매월 이자+원금 이체 예정 입니다

    그럼 보시고 확인 부탁드립니다
    김*연 님
    조회 : 137건 답변 : 2건 26.04.09
  • 세무사 프로필 이미지

    한경수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.09
    채택답변

    이자 과소지급에 대한 증여세를 부과하기 위해서는 4.6%로 계산한 연이자와 실제 지급한 연이자의 차이가 1천만원 이상이어야 합니다.
    3억에 대해 4.6% 이자유을 적용한 연이자는 13,800,000원이므로 연이자를 3,800,000원 보다 많이 지급하면 이자에 대한 증여세 과세 문제는 걱정하지 않으셔도 됩니다.

    제 생각에는 이자가 클 수록 자녀의 자금부담과 아버님의 소득세 부담이 커지므로 주고받는 이자를 가급적 줄이는 것이 바람직합니다.
    3억 차용 시 실제 지급 이자는 연 3,840,000원(1.28%)가 적정한 것으로 보입니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.10

    안녕하세요.

    금전을 낮은 이율로 빌리더라도 적정이자율과 실제 지급이자 차이가 연 1천만원 미만이면 증여세는 과세되지 않습니다.

    3억을 기준으로 계산하면 차액이 630만원 이라 이자 부분은 증여 문제가 없습니다.

    다만, 더 중요한 부분은 원금 3억이 실제 차용으로 인정되는지이므로 차용증을 작성하시고 약정한 이자와 원금을 실제로 꾸준히 이체하면서 계약 내용을 유지하시는 것이 중요합니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

부모님께 3억 원을 차용할 때 이자율을 2.5%로 작성해도 세법상 문제가 되지 않습니다. 법정 적정 이자율(4.6%)과 실제 지급 이자의 차액이 연간 1천만 원 미만이면 증여세가 과세되지 않으며, 3억 원에 대한 4.6%와 2.5%의 이자 차액은 연 630만 원으로 과세 제외 기준을 충족하기 때문입니다. 차용증 내용대로 매월 이자와 원금을 이체한 내역을 금융 기록으로 명확히 남겨두시면 됩니다.

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