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  • Q. 안녕하세요

    주택 매수자금을 위해 부모님 중 한 분으로부터 3억 5천만원을 빌리고 차용증을 작성해서 자금출처 증빙으로 제출하려고 합니다.

    아래 내용을 포함해서 차용증을 작성하려고 하는데 혹시 괜찮을까요?

    이자율 2% (4.6% 1년 이자와의 차액 천만원 미만)
    상환기간 15년
    1년에 한 번 원금 상환 (2천만원 이상)
    중도상환 문구 포함

    탕* 님
    조회 : 230건 답변 : 3건 26.04.18
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    조병철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.19

    대개 문제는 없으나
    상환기간 15년은 통상적으로 너무 길다고 판단됩니다
    이자나 원금을 계획대로 상환하지 않으면 증여로 볼 가능성이 있으니 사후관리에 유의하시기 바랍니다

  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.19

    차용증은 1년 마다 작성하고 원금상환액을 갱신하여 새로 작성하여야 합니다.

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    강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.19

    안녕하세요:)

    상환 약정기간을 줄여 차용증을 작성하셔서 채무이행 하시는 것을 권해드립니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

작성하신 내용으로 차용증을 작성하셔도 괜찮습니다.

3억 5천만 원에 대해 세법상 법정 이자율 4.6%와 적용 이자율 2%의 이자 차액은 연 910만 원으로, 증여세 과세 제외 기준인 연 1천만 원 미만에 해당하여 이자에 대한 증여세가 발생하지 않습니다. 상환기간 15년, 연 1회 원금 상환, 중도상환 문구 포함 등의 조건도 모두 적절하며, 추후 차용증 내용대로 이자와 원금을 실제 계좌로 이체하여 금융거래내역을 명확히 남기시면 자금출처 증빙으로 인정받을 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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