찾아줘세무사

  • 찾아줘세무사
  • 찾아줘노무사
찾아줘세무사 찾아줘노무사
찾아줘노무사

새로운 메시지가 도착했습니다

실시간세금상담에 세무사가 매칭되었습니다!
상담 내역으로 가기 바로 연락하기

신고하기

게시물 신고는 문의에 맞지 않는 글에 대한 신고 입니다.
허위 신고의 경우는 제재 받을수 있습니다.

신고 유형을 선택하세요.

신고 사유를 선택하세요.

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 아들 명의로된 아파트 매매가(실거래가) 7천만원 집을 어머니 명의로 변경시 증여세,취득세, 법률 수수료등 총발생 비용이 궁금합니다.
    박*순 님
    조회 : 551건 답변 : 1건 26.04.20
  • 세무사 프로필 이미지

    김현준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.04.20

    안녕하세요.

    다한세무회계 김현준 세무사 입니다.

    문의에 답변드립니다.

    시가 7천만원 가정한 경우
    1. 어머니가 증여받으신 이력이 없으시다면 5천만원 공제가 가능하여 2천만원에 대한 증여세가 과세되어, 약 2백만원 정도 입니다.
    2. 증여의 경우 취득세율은 3.8%~4% (교육세 포함, 면적에 따라 세율 변동) 적용되어 약 280만원 정도 생각하시면 됩니다.
    3. 등기 관련 법무사 수수료 및 증여세 신고대행 세무사 수수료는 사무실 마다 다르기 때문에 별도로 문의를 해보셔야 합니다.

    답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

아들 명의의 7천만원 아파트를 어머니 명의로 증여할 때 발생하는 예상 비용은 다음과 같습니다.

1. 증여세: 1,940,000원 (직계존속 증여재산공제 5,000만원 적용 후 과세표준 2,000만원에 대해 10% 세율 및 자진신고 공제 3% 반영 기준)
2. 취득세 및 부가세: 약 2,660,000원 ~ 2,800,000원 (증여 취득세율 3.8% ~ 4.0% 적용, 전용면적 85㎡ 초과 여부에 따라 다름)
3. 법무사 수수료 및 부대비용(국민주택채권 할인액, 수입인지, 증지대 등): 약 500,000원 ~ 700,000원

따라서 총발생 예상 비용은 약 5,100,000원에서 5,440,000원입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

이전페이지
세무 Q&A 작성하기