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  • Q. 부모님과 같이 살던중 집을(분양권) 구입(잔금 치른날 2023년 5월중) 하였고 독립(2024년 6월 전입)해서 집을 팔았는데(2026년 5월) 양도세 비과세 받을려면 보유기간 2년이상인데(비조정지역) 독립해서 부터 2년이상인가요? 아님 부모님과 같이 살때부터 2년이상인가요?

    양도시 1세대 1주택 맞는거 같고 비조정구역이라 보유2년이상 부모님과 같이 살때 이때부터 하면 비과세 조건 맞는거 같은데..
    혹시 독립한 시기부터 보유기간 2년일까요?
    정*효 님
    조회 : 99건 답변 : 1건 26.05.11
  • 세무사 프로필 이미지

    이주홍 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.05.11

    안녕하십니까 세무회계동성의 이주홍 세무사 입니다. 글을 제대로 이해하지는 못해서 정확한 답변은 드리기 어렵지만. 거주기간은 해당 주택에 전입한 날 부터 카운트한다고 생각하시면 됩니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

양도소득세 1세대 1주택 비과세 요건의 보유기간은 세대를 분리한 독립 시점부터가 아니라 해당 주택을 취득한 날(잔금을 치른 2023년 5월)부터 기산합니다. 따라서 양도일 현재 독립하여 1세대 1주택 요건을 충족한다면, 부모님과 같이 살 때 주택을 취득한 날로부터 2년 이상 보유 시 비과세 적용을 받을 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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