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  • Q. 1주택 2014년 10월 10일 취득 부산 비거주
               2020년 6월 11일 재개발 사업시행인가 
               2021년 8월 관리처분인가
               2026년 6월말 사용승인인가 예정
    2주택 2017년 9월 30일 분양권 취득 울산 실거주
               2024년 10월 매매
    3주택 2026년 5월말 계약 울산 실거주예정

    2027년 7월 이전고시후 1주택 매도 예정인데
    일시적 1가구 2주택 혜택을 받을수 있을까요?
    강*화 님
    조회 : 200건 답변 : 1건 26.05.11
  • 세무사 프로필 이미지

    경지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.05.11

    안녕하세요.

    예다움세무회계의 경지현 세무사입니다.

    2주택을 24년10월에 매도했으므로 1주택이 사용승인이 나고 3주택을 취득 후 3년 이내에 1주택을 양도하는 경우

    일시적 2주택 비과세 특례를 적용 받을 수 있을 것으로 판단됩니다.

    답변 채택 부탁드립니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 2024년 10월에 2주택을 매도하여 1주택(조합원 입주권)만 보유한 상태에서 2026년 5월경 신규 주택(3주택)을 취득하고, 해당 신규 주택 취득일로부터 3년 이내인 2027년 7월에 완공된 종전 주택(1주택)을 매도하는 것이므로 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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