찾아줘세무사

안녕하세요,

임대인이 사업자없다면 성명과 주민번호만 기재하시면 되고 사업자가있다면 사업자등록번호도 기재하셔야 합니다.

수기로 보완기재하는 것도 가능합니다.

사업자등록도 대행해드리니 필요하시면 말씀부탁드립니다.

추가정보 말씀주시면 상세히 상담드리겠습니다.

안녕하세요.

다한세무회계 김현준 세무사 입니다.

문의에 답변드립니다.

임대인이 개인이라면 임대인의 사업자등록번호가 반드시 필요한 것은 아니며,
임대인의 주민번호와 성명을 기재하여 사업자등록 하실 수 있습니다.

다만, 연습실 소유자와 직접 임대차 계약을 한 것이 아니라, 연습실 운영자에게 다시 빌리는 전대차에 해당 한다면
전대차계약서와 건물주의 전대동의서를 요청할 수 있습니다.

답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.

임대인 정보
임대인의 사업자등록번호는 필수가 아닙니다. 임대인이 개인이면 성명과 주민등록번호, 법인이면 법인등록번호(또는 사업자등록번호)를 적으면 됩니다. 다만 임대인이 임대업 사업자등록이 되어 있고 월세에 부가세가 포함돼 세금계산서를 받는 구조라면, 사업자등록번호를 받아두는 게 깔끔합니다.

수기 작성 가능
세무서 안내대로 제출용지에 수기 기재해도 됩니다. 다만 신청서만 채우기보다 계약 관계를 입증할 수 있게 다음 중 하나로 보완하세요.

기존 계약서 빈칸·특약란에 임대인 성명·주민번호 기재 후 서명(날인)

별도 작성·서명임대인 정보 확인서

보완용지 수기 기재 + 계약서 사본 동시 제출

핵심은 그 내용이 실제 임대인에게 확인된 사실이고, 주소·임대기간·금액이 계약서와 일치해야 한다는 점입니다.

연습실 사장님에게 월세를 내고 사용하는 경우, 연습실 사장님과의 임대차 또는 사용계약서를 기준으로 사업자등록을 진행할 수 있는지 확인해보는 것이 좋습니다.

임대인이 개인이라면 임대인의 사업자등록번호가 반드시 필요한 것은 아니며, 성명 등 필요한 정보를 기재하여 진행할 수 있습니다. 계약서에 임대인 정보가 누락되어 있다면 세무서에서 안내한 제출용 서류에 수기로 보완하는 방법도 가능합니다.

다만 현재 구조가 전대차에 해당할 수 있으므로, 연습실 사장님이 해당 공간을 다시 임대할 수 있는 권한이 있는지도 함께 확인하는 것이 안전합니다.

임대인의 주민번호와 이름 그리고 사업자등록번호 있으면 기재하면 됩니다.

사업자등록 신청 시 임대인이 개인이면 임대인의 사업자등록번호가 없어도 되고, 성명과 주민등록번호를 기재하면 됩니다. 임대인이 사업자인 경우에는 사업자등록번호를 기재합니다.
계약서에 ‘해당 주소를 사업장 소재지로 사용하고 사업자등록을 신청하는 것에 동의한다’는 문구를 넣어두는 것이 좋습니다.

안녕하세요

임대인의 사업자등록번호는 기재하지 않아도 됩니다