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  • Q. 개인 자격으로가 아니라 부동산 법인 설립 후 상가건물을 매매하고 추후 매도할 시 개인 자격일 때 보다 절세효과가 있다고 알고 있는데요, 구체적으로 어떤 절세 효과가 있는지와, 부동산법인 설립 진행 및 추후 부동산 법인 운영과 회계세무 기장 작업등에 대한 조언 부탁드려요.
    박*욱 님
    조회 : 1165건 답변 : 1건 21.02.27
  • 세무사 프로필 이미지

    찾아줘세무사 답변

    21.02.28

    양도차익에 따라 납부해야하는 양도소득세율과 법인세율 차이, 세율차이에서 발생하는 이익이 있을 수 있고,

    법인의 대표자의 인건비가 필요경비로 인정이 됩니다.


    법인 설립 시, 부동산 취득에 따란 취득세 중과여부 등을 고려해 보아야 하고,

    분기별 부가가치세 신고나 대표자 급여에 대한 신고, 법인세 신고 등이 있습니다.


    사업관련 필요경비 지출시 될 수 있으면,

    세금계산서, 계산서, 신용카드, 지출증빙용 현금영수증 적격증빙을 수취하시고,

    최소한 경비지출에 대한 영수증은 수취를 하셔야 합니다.




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