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  • Q. 안녕하세요.
    제가 신축 판매업사업자로 다가구 건물을 짓고 있는중입니다.
    현재 건축중인데,, 세금 신고를 언제 해야하는 하는것인지 알고싶습니다.
    아직까지 구옥 매수라던지 건축비 지출만 있고 매매로 인한 소득이 없어서 세금 신고를 하지않았는데,,
    시공사나 설계소에서 세금계산서 언제 받을지 물어보네요..

    그리고 혹시 제가 계획보다 비용이 많이 들게 되어 ,
    완공이 되면 판매를 못하고, 직접 입주하고 임대 사업자로 전환할까 하는 생각도 하는데,,
    이럴때 세금 관련해서 문제가 없는지도 알고 싶습니다.

    더 자세한 상담도 가능하다면 원합니다.
    도움이 절실하니,, 부탁드립니다.
    정*정 님
    조회 : 1176건 답변 : 1건 21.03.06
  • 세무사 프로필 이미지

    찾아줘세무사 답변

    21.03.06

    주택신축판매업의 경우, 주택규모에 따라 면세사업자, 과세,면세 겸영사업자 등으로 나눠질 수 있는데,

    면세사업자로 사업자등록을 하셨다면,

    2월10일까지 면세사업장현황신고를 하고, 5월달에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.


    과세, 면세 겸영을 하는 일반과세자로 사업자등록을 하셨다면,

    매년 7.1~7.25, 1.1~1.25 2번 부가가치세 신고와 5월 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.


    완공 후 판매가 안되어, 주택임대 등을 하시는 경우, 주택임대소득에 대한 신고만 하시면 됩니다.


    더 자세한 상담은 세무사분들을 대면해서 상담을 하시는 게 좋을 것 같습니다.

    가까운 세무사사무실이나 찾아줘세무사 세무비교견적 - 기타 등으로 유료상담을 신청하시면 됩니다.

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