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  • Q. 안녕하세요. 보유중인 오피스텔을 2018.2.23 구청에 주택임대사업자등록을 했고, 세무서에 사업자등록증은 2020. 2월에 발급했습니다. 다른 물건으로 13년도에 이미 발급한 임대사업자가있어서 추가발급안해도될거라 생각했습니다.
    1. 4년민간임대인데 세무서에 사업자신고는 2년정도 늦게 한이유로 22. 2.23 에 사업자등록을 폐업신고시 세금 문제가 발생하나요?
    본인거주주택은 현재 없습니다.

    2. 퇴직하고 신규 사업을 생각중인데 본 사업자등록증으로 업종 변경시 4년 임대 만기와 관련하여 문제가 될 수 있을까요? 정부지원사업시 업종변경이 필요하다고하여 고민중입니다.
    이*연 님
    조회 : 356건 답변 : 1건 20.06.10
  • 세무사 프로필 이미지

    찾아줘세무사 답변

    20.06.10

    1. 구청에 등록한 주택임대사업자의 기산일은 구청 등록일을 기준으로 하므로, 세무서의 사업자등록과 무관합니다.


    2. 마찬가지로 구청 임대사업자를 말소하는 경우가 아니라면 사업자등록증 자체는 무관합니다. 다만 임대주택에 대한 소득세 감면을 적용받으려는 경우 세무서의 사업자등록증도 같이 유지되어야 하므로, 별도의 사업자등록을 발급하시는 것을 권해드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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