찾아줘세무사

상가분양당시 환급받았던 건물분에 대한 부가가치세가 있을텐데,

일반에서 간이로 전환되면 환급받았던 세금을 경과기간에 따라 다시 납부를 해야하고,

간이냐, 일반이냐가 종합소득세에 미치는 영향은 거의 차이가 없습니다.

안녕하세요. 안현철 세무사입니다.
궁금하신 내용에 대해 간략히 안내 드리겠습니다.

Q1. 부가가치세를 고려할 경우 보통 일반과세자보다 간이과세자가 납부세액이 더 적습니다.
다만, 상가의 경우 상가 매입 비용을 부가세 공제를 받는 것이 유리하므로 일반과세자로
보통 일정 기간 동안은 유지하십니다.
따라서, 사전에 공제 받은 세액을 다시 납부하지 않으시려면 간이과세 전환하려는 시점을
잘 판단하셔서 진행하시는 것이 좋습니다.

Q2. 간이과세자로 전환하시려면 관할 세무서에 간이과세 전환 신청서를 제출하셔서
진행 가능 하시며, 말씀하신 대로 보통 요건이 충족되시는 경우 세무서에서 자발적으로
전환통지서를 발급하기도 합니다.

많은 도움이 되셨기를 바랍니다.