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  • Q. 2019년 오피스텔 분양계약 후 현재 입주전(등기전) 입니다.
    만약 지금 일반과세사업자로 사업자 등록을 하면, 부과세 환급이 불가한지 문의 드립니다.
    처음에 주택용으로 사용계획이었으나, 계획이 변경되어 사업용으로 사용할려고 합니다.
    신*제 님
    조회 : 506건 답변 : 2건 21.09.10
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    찾아줘세무사 답변

    21.09.13

    현 시점에서 사업자등록을 하는 경우 사업자등록일이 속하는 과세기간 시작일까지만 소급 가능하므로, 2021년 7월 1일 이전 발생한 내역에 대해서는 부가세 환급이 불가합니다.

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    정혜수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    21.09.14

    안녕하세요~

    보통 오피스텔 분양계약의 경우 계약금, 중도금, 잔금을 지급하게 되어있는데 대금 지급시마다 세금계산서를 수령해야합니다.

    지금 시점에서 세금계산서를 발행해주는것이 아니라면 과거분에 대해서 환급받기는 힘들 것 같습니다.

    감사합니다

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