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  • Q. 안녕하세요
    조정 1, 비조정 1 보유 상태에서 비조정 아파트 분양권을 매수하였습니다
    1년미민 거래로 양도소득세 매수자 부담 조건으로 프리미엄 1억, 양도 소득세 1, 2차 비용 2,억 3천 정도가 분양가에 추가되었습니다
    궁금한건 나중에 준공 후 취득세를 낼때 분양가에 확장비+옵션에 해당하는 금액으로 취득세를 내는건지 아니면 프리미엄을 더한금액까인지, 아니면 양도소득세를 제가 부담했으니 다른의미의 프리미엄이므로 이 가격까지 더해져서 취득세를 내는건지 궁금합니다
    그리고 본 어플에 있는 계산기에서 보유 주택수를 어느 부분에. 체크해서 계산하는지 잘 모르겠어요
    어플에 맨 윗줄인 조정 1/ 비조정2/비조정1. 인지 아님
    조정 2/ 비조정3 여기에 해야하는지 알려주세요 조정 1, 비조정 2는 어디에 포함되나요? 주택수가 3개가 되니 8.8프로인가요?
    정*숙 님
    조회 : 535건 답변 : 1건 21.09.11
  • 세무사 프로필 이미지

    찾아줘세무사 답변

    21.09.13

    추후 집단등기시 프리미엄과 매수자부담양도소득세 부담액 모두 취득가액을 구성하여 취득세 과세표준에 포함합니다.


    조정 1주택, 비조정 1주택 보유후 비조정대상지역 아파트를 취득하는 경우, 조정 2/ 비조정 3주택으로 체크하시면 됩니다.

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