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  • Q. 아파트를 새로 구입하여 이사를 하면서 주택담보대출로 4.5억을 받아 4억원을 상가를 구입하는데 사용하였습니다.
    이 경우 상가 구입에 소요된 4억원의 이자에 대한 필요 경비 인정 여부와 방법이 궁금합니다.
    1) 필요 경비 인정 여부
    2) 인정된다면 4.5에 대한 이자X 4/4.5의 비율로 이자 계산 하여 장부 기장하면 되는지 여부 (4.5억에 대한 이자는 은행에서 받고)
    서*호 님
    조회 : 1155건 답변 : 2건 21.09.26
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    찾아줘세무사 답변

    21.09.26

    1. 실제로 발생한 대출이 상가취득과 관련하여 사용되었다면 관련 이자비용에 대해서 필요경비 처리 가능합니다.


    2. 실제 지출한 이자비용 중 4/4.5를 계산하여 비용처리하시면 됩니다.

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    신여훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    21.09.29

    안녕하세요?

    1. 주택담보대출을 받아서 실제로 상가 구입하는데 4억원을 지출 했다는 것을 객관적으로 확인이 된다면 비용처리 할 수 있습니다.
    2. 4억원에 대한 이자 부분만 비용처리가 됩니다.

    감사합니다.

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