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  • Q. 분양권을 2017년경 단독매수했다가 몇달 뒤에 부부공동명의로 변경을 했고
    완공후 입주가 되어. 작년에 등기가 됐는데요. 이때. 양도세 기간 산정시 매수일은 분양권 단독 매수일인지 아니면 공동명의 변경일인지요? 매수금액은 어떻게 계산해야하나요?
    푸**늘 님
    조회 : 290건 답변 : 3건 21.10.05
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    문성은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    21.10.05

    아파트입주시 아파트취득일은 등기한날입니다. 입주없이 분양권 상태 양도시 2017년 매수한날이 취득일이 됩니다.
    매수금액은 분양대금+ 프리미엄이겠죠.

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    이기열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    21.10.08

    분양권 상태에서 공동명의로 바꾸었으니 매수일은 두분다 등기접수일과 잔금청산일 중 빠른 날이 매수일이 되구요. 매수금액은 분양금액 + 증여시 프리미엄 반영금액으로 보시면될 것 같아요

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    한장석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    21.10.13

    완공된 주택 양도시 취득시기는 잔금일이며 잔금전 등기시 등기접수일입니다.

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