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문성은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
수증자가 1세대1주택 비과세를 충족하였다면 비록 이월과세에 해당된다 하더라도 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다고 판단됩니다.이때 반드시 수증자(양도자)는 양도일현재 세대주요건등 비과세조건에 해당되야합니다.
한장석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
이월과세 적용시 1세대 1주택 비과세가 적용되는 경우 이월과세를 적용하지 않습니다.이 경우 부당행위계산부인이 적용됩니다. 양도자를 증여자로 보는겁니다. 다만 아파트 매도금액이 수증자에게 귀속된것이 입증된다면 적용되지 않습니다.
김성한 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
의정부의 경우 2020년 6월 19일자로 조정대상지역으로 지정되었으므로 그 이전 취득으로 보입니다.따라서 거주 요건은 필요치 않고 보유 요건 2년 이상이면 비과세 가능해보입니다.정확한 비과세 검토는 세무사에게 의뢰하심을 추천드립니다.감사합니다.
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