1. 1세대 1주택자를 제외한다면 주택의 규모와 관계없이 월세소득에 대해서는 과세됩니다.
다만 기준시가 2억 및 전용면적 40제곱미터에 미달하는 주택에 대해서는 임대보증금에 대해서만 과세되지 않습니다.
2. 월세소득에 대해서는 종합소득세 신고대상이 맞습니다.
3. 보유주택 중 기준시가 2억 / 전용면적 40제곱미터에 미달하는 주택이 있다면 임대보증금 과세여부 판단시 주택수에서는 제외됩니다.
따라서 해당하는 주택이 있다면 2주택자가 되므로, 보유하신 모든 주택에 대해 임대보증금이 비과세됩니다.
4. 월세 35만원만 있다고 가정할 때 소득공제 및 세액공제 등을 적용하면 실제 납부할 세금은 없습니다.
