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장재훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
안녕하세요. 장재훈 세무사 입니다. 상가 공동명의 변경후 양도의 경우 각각 양도차익에 대해서 50%를 과세표준이 잡힙니다. 3억 2천이며, 2로 나누면, 1억 6천에 대해서 과세표준이 예정됩니다. 공동명의 이후 양도 시기는 상관없을 것으로 보입니다.
김태민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
공동명의 이후에 매매는 언제든 가능합니다. 다만 단기매매와 이월과세 적용을 비교과세하여 더 높은 세금이 나올 확률이 있는지 확인해보아야 합니다. 이월과세 적용은 증여일 이후 특별한 사정이 없는 한 5년이내 양도시 적용을 합니다. 그리고 증여일 이후 단기매매 적용도 됩니다. 따라서 세금의 차이를 비교하고 싶다면 세무상담을 받아보시는게 좋습니다. 감사합니다.
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