1. 2022 . 03 취득시점에는 3주택자에 해당하여 이에 대한 취득세율을 적용하여 취득세를 납부하게 됩니다.
C 아파트가 조정대상지역에 소재할 경우에는 12%를, 비조정대상지역에 소재할 경우에는 8%의 취득세를 적용합니다.
2.C주택 취득 전에 B 대체주택 취득 후 1년이내 신규주택(B) 이주 및 전입신고 한 후 A주택 양도시 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수는 있을것으로 보입니다.
이때, C주택의 취득시기는 일반적인 매매 양도, 취득시기 (잔금청산일과 등기접수일 중 빠른 날)과는 다르게 분양으로 취득함에 따라 양도, 취득시기가
잔금청산일과 사용승인일보다 늦은날로 보기 때문에 이에 유의하셔야 합니다.
