찾아줘세무사

1. 수증받은 자산을 재증여하는 것에에 대해 별도의 제재나 세부담회피 방지규정은 없습니다. 

2. 추후 양도시 증여당시의 감정평가액을 취득가액으로 인정 가능합니다.

3. 해당 감정평가액이 시가에서 현저히 벗어난 경우 국세청에서 직권감정을 진행할 소지는 있으나, 가액이나 시세 대비 차액으로 판단컨대 가능성은 희박할 것으로 판단됩니다.

4. 감정절차에 대해서는 감정평가사에 문의하시면 정확한 답변을 받으실 수 있습니다.

1. 처가로부터 증여받은 토지를 배우자에게 다시 증여하는 부분에 대해서는 문제는 없을 것으로 봅니다.

2. 추후 양도시에는 증여세 신고시 증여가액이 취득가액이 됩니다.

3, 4. 그러나 세법에 따라 증여할 경우 평가액은 증여일 현재 시가로 하며, 시가 산정이 어려울 경우 토지는 개별고시지가로 하고 있습니다.
추후 양도차익을 적게 내기 위해 증여가액을 시세보다 높은 6억으로 할 경우 과세관청 쪽에서는 부동산 평가액을 어떻게 산정하게 되었는지에 대해 문제 삼을 수도 있습니다.
증여세를 적게 내기 위해 평가액을 적게 하여 신고하는 경우에도 과세관청 쪽에서 평가액을 인정하지 않는 경우도 있지만, 증여받은 부동산에 대해 과대평가하여 신고한 경우에도
과세관청에서 문제 삼아 감액경정을 한 사례도 있습니다.

이렇게 되면 2번 문의사항에서 추후 양도시 6억이 아닌 경정된 금액이 취득가액으로 됩니다.