심흔섭 세무사

기타 기장을 맡길지 1회로 신고 대리를 할지 고민입니다

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 어떤 업종, 사업 영위하시는 지 모르겠지만, 현재 매출로는 복식부기 장부 대상자는 아니실 것으로 판단됩니다. 이 때에는 부가세 및 종합소득세 신고 ...

종합소득세 직장인 주택임대소득 종합부동산세 신고시

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 1) 주택임대업의 경우 말씀하신 경비 모두 인정되며 추가로 인정할 수 있는 경비항목은 다음과 같습니다. - 종합부동산세, 재산세, 주택 수선비, 임...

기타 기장료와 조정료

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 조정료의 경우 종합소득세 신고 시 청구합니다. *종합소득세 산출 및 세액공제, 감면을 위한 세무조정 작업에 대한 보수입니다. 월 기장 이용 시 일반...

상속세 상속토지 취득시점, 취득가액은 어떻게 잡나요?

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 상속 토지의 경우 취득시기는 2001년 9월 17일 (상속개시일) 입니다. 일반적으로 토지의 경우 국토교통부에서 공시하는 개별공시지가(기준시가)로 ...

원천세+지급명세서 프리랜서 세금 신고 부분 궁금 합니다.

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 프리랜서에게 3.3% 원천징수한 금액을 지급하고, 지급한 달의 다음달 10일까지 홈택스에 원천세 신고납부하셔야 합니다. 또한 사업소득 간이지급명세서...

종합소득세 기한외신고 하려합니다

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 부가가치세 신고는 진행하셨는지요? 부가세 신고 통해 매출이나 적격증빙 받은 매입분 신고 후에 종합소득세 신고하셔야 합니다. 세금계산서, 현금영수증,...

상속세 상속 받은 상가주택을 상속 신고 전에 매매하고자 합니다

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 1. 가능합니다. 대신 매매계약의 당사자는 모든 법정상속인입니다. 매매계약 시 특약사항에 상속부동산에 대해 상속협의분할 전임을 명시하고 상속인 확정...

양도소득세 일시적 2주택 비과세 보유기간 문의

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 결론은 가능합니다. A주택의 경우 비과세요건인 2년 보유(조정대상지역일 경우 2년 거주) 요건 까지 충족하는 경우에 한합니다. 1) A, B주택 모...

종합소득세 상가주택 (1주택)종합소득세

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 주택임대소득의 경우 1세대 1주택자로써 공시가격 9억원이하인 경우 월세 수입에 대해 비과세입니다. 이 경우 주택의 공시가격으로만 판단하며 상가의 경...

양도세+증여세 농지 부담부 증여시 절세전략

안녕하세요 심흔섭 세무사입니다. 해당 농지에 담보되어있는 대출이 있고 수증자가 소득금액증명(국세청 신고된 소득=자금출처) 있으신 경우 부담부증여 가능합니다. 증여자는 채무를 승계하...