권진택 세무사

증여세 가족간 차용증 내용 확인부탁드립니다.

차용증 내용 잘 작성되었습니다. 가족간 차용시 차용금액을 증여로 과세될수 있을지 염려가 될수 있습니다. 증여와 차용의 차이점은 당사자의 내심의 의사에 따르지만 객관적으로 입증 될수...

상속세 상속 감정평가 고민입니다.

유류분 대상은 과거 증여받은 재산과 현재 상속받은 재산이 그 대상이고, 과거 증여받은 증여재산은 상속시점의 평가액을 기준으로 산정 됩니다. 부동산을 유언으로 특정인이 받았다면 부동...

양도소득세 1가구 2주택 양도세

부모로부터 부동산을 부담부 증여받는 경우 부담하는 채무 상당액은 부모님의 양도소득세 과세 대상이고 , 채무를 초과하는 부분은 증여세 대상 입니다. 부모님 양도세 계산시 1주택라면 ...

양도소득세 양도소득세문의

부동산 취득가액은 경매로 취득한 경우 경매가액이 취득가액 입니다. 따라서 경매가액 15,000,000원 양도가액 50,000,000원으로 양도세 납부세액 발생 합니다.

상속세 해외에 있는 예금 상속받을시

거주자가 사망시 상속재산은 국내,외 재산에 대해 과세 됩니다. 상속세 신고후 국외재산이 있는 경우 기존 상속세 신고 내역에 대해 수정신고해야 하고, 해외 예금의 경우 금융재산 상속...

증여세 증여 관련

기 증여받은 5천만원은 수증자가 성년이 돼서 증여 받았다면 증여공제 내로 증여세신고를 했든 안했든 증여세 없습니다. 추가로 재산을 증여 받으면 10년이내 증여금액을 합산하여 증여세...

사업자등록 간익과세자와 일반과세자 어떤선택으로?

간이과세자는 연매출액 8,000만원 이하인 경우 적용대상입니다. 신규 사업을 개시하는 경우는 간이과세자와 일반과세자를 선택하여 신청 할수 있습니다. 초기 오픈비용중 세금계산서를 받...

양도소득세 일시적 1가구 2주택 적용여부

안녕하세요. 질문에 대한 간략한 답변 드립니다. 문의1) 양도세 비과세 판단시 주택수는 세대를 기준으로 판단 합니다. 따라서 아들주택포함 3주택자에 해당 합니다. 문의2) 아들 집...

증여세 부모님이 전세자금을 대주시려고 합니다

부모님으로부터 전세금을 실제로 차입하신다면 실제 차입임을 입증할수 있는 자료 준비가 중요합니다. 먼저 차입금에 대해 차용증을 작성하시고, 차용증상 이자를 매월 부모님께 이체해 주세...

양도소득세 아파트 공동명의 및 임대사업 등

안녕하세요 . 궁금하신점에 대해 답변 드리겠습니다. 질문1) 양도세,증여세 측면에서 공동명의가 대체로 유리 합니다. 질문2) 공동명의시 고려하실점은 어머니가 전업주부이므로 자금출처...