홍성환 세무사

1가구2주택 양도소득세 문의드립니다.

아버지와 어머니 (혼인관계)는 별도로 거주하고 있더라도 동일세대로 봅니다. 따라서 선생님 아버지 세대 (혹은 어머니 세대)는 3주택자로 비과세 혜택을 받을 수 없는것이 일반적입니다...

부동산 양도시 잔금지급금액규모에 대해

심판례에 따르면 대금을 전부 청산하지 아니하였더라도 그 대가가 사회통념상 거의 지급되었다고 볼 만한 정도의 대금지급이 이행되었다면 그 대금지급이 이행된 날을 양도시기로 봅니다. 사...

1가구2주택

안녕하세요 상속으로 받은 일산 아파트 관련하여 망인께서 일산아파트 한채만 가지고 있는 상태에서 사망하신 경우라면 일산아파트는 세법상 혜택을 주는 상속주택에 해당하고 분당에 있는 빌...

양도소득세 1가구 2주택에 해당되는 지 궁금합니다.

1. 25년 5월 9일까지 양도하는 자산에 대해서는 양도세 중과를 적용되지 않습니다. 2. 25년 5월 9일이 넘어서 양도하는 경우로써, 금천구가 조정대상지역에 지정되지 않는 경우...

상속세 상속세 신고시 협의서 작성법

따로 작성하셔도 무관합니다.

양도소득세 아파트 양도소득세 질의드립니다

양도세 신고기한은 등기접수일로부터 2개월이 지난달의 말일입니다. 문제없이 경비 산입 가능하리라 보여집니다. 감사합니다.

차용증(금전대차계약) 부모님께 빌린돈

안녕하세요 자금조달컨설팅 전문 세무사 라임세무회계 홍성환 세무사입니다. 특수관계인간 차용증은 인정되지 않습니다만, "사실관계가 명확히 차용인 경우는 차용으로 인정됩니다." 따라서 ...

상속세 상속등기시 협의서 내용

1. 산에 관해서 단독으로 상속받는 것이 상속인들에 의해 협의가 되는 경우 산은 단독 상속 등기 가능합니다. 따라서 재산 전체일 필요 없습니다. 2. 일단 등기된 후 매매하면 귀속...

증여세 분양아파트 입주전 공동명의 세금문의

안녕하세요 배우자간 명의변경의 경우 6억까진 증여세 발생하지 않으므로 증여세는 발생하지 않을 것으로 보여집니다. (분양권의 증여재산가액 = 납입금액 + 프리미엄) 분양권은 취득세가...

양도소득세 재산분할시 받은 해외주식에 대한 양도소득세 기준 취득가는?

안녕하세요 배우자가 취득한 가격입니다. 서면4팀-4047(2006.12.12) [제목] 이혼에 따른 재산분할청구권 행사를 통해 소유권 이전받은 자산과 위자료에 갈음하여 받은 자산의...