김정환 세무사

간편장부대상자, 복식의무대상자 판단시 수입금액

안녕하세요 김정환세무사입니다. 장부 기장의무 판정기준금액은 직전 과세기간 총수입금액(결정 또는 경정으로 증가된 수입금액 포함) 입니다. 다만, 의료업, 변호사업 등 전문직은 간편장...

[간이과세자] 매입 증빙 없는 매출 신고 리스크 문의

안녕하세요 김정환세무사입니다, 사업자는 거래 사실이 있으면 세금계산서 등 정규 증빙을 수취하는게 원칙입니다. 다만 거래 상대방이 사업자가 아니라면 정규 증빙 수취가 불가하므로 대금...

오피스텔 임대사업자

안녕하세요 김정환세무사입니다. 오피스텔을 취득하여 매입세액 환급을 받으셨고 부모님이 임차하여 업무용으로 사용하시게 되면 시가 상당액의 임차료를 받으셔야 하며, 세금계산서 발급하시고...

해외 수익을 한국에서 받을때필요한 것은?

안녕하세요. 김정환세무사입니다. 한국에 주소를 두거나 183일 이상 거주하는 경우, 베트남에서 숙박업을 운영하여 소득이 발생했다면, 베트남 현지 세금 납부와 별개로 우리나라 세무서...

부모님께 빌린 전세보증금 반환 증여세 문제

안녕하세요. 부산 사상구에 있는 김정환세무사입니다. 문의하신 내용으로 볼 때, 증여세 대상은 아닌 것으로 판단됩니다. 언니 명의로 계약을 했기 때문에 임대인 입장에서는 언니에게 보...

예비부부 아파트 매매 자금 차용증

안녕하세요. 김정환세무사입니다. 차용증에 혼인신고 시 채무를 면제한다는 조건으로 기재하고 이를 실행할 경우 혼인신고 시 증여가 되고 신고 의무가 발생한다고 판단됩니다. 국세청은 증...

거래처와 금액이 맞지 않은데 돈을 덜 줄때

안녕하세요. 김정환 세무사입니다. 거래처와 장부상 금액이 일치하지 않는 경우에는 원인을 규명하여 장부 오류를 수정하는 것이 타당하다고 판단됩니다. 감사합니다.

전자세금계산서 발급지연 가산세 문의ㅠㅠ

안녕하세요. 김정환세무사입니다. 내년 1월에 부가가치세 신고서 상에 가산세를 반영하여 신고하시면 되고 자진 신고 하시지 않으면 신고 기한 경과 후 별도로 고지서가 발송됩니다. 감사...

일시적 2주택 양도소득세문의

안녕하세요. 김정환세무사입니다. 1. 일시적 2주택 비과세 특례는 종전주택을 양도할 때 적용됩니다. 신규 주택을 먼저 양도할 경우 과세 대상입니다. 2. 1세대 1주택 비과세는 양...

차용증 효력

안녕하세요. 김정환 세무사입니다. 증여자로 인정된 자 명의의 예금이 인출되어 납세자 명의의 예금 계좌 등으로 예치된 사실이 밝혀진 이상 그 예금은 납세자에게 증여된 것으로 추정되므...