찾아줘세무사

소유권획득을 위한 가등기 말소 비용의 경우 비용처리가 되나요?

안녕하세요 [세무회계 남주] 구남주세무사입니다. 말소 합의비용도 부동산매매업과 사업관련성이 있으므로 경비처리는 가능합니다.

매매사업자 1주택자 양도세 비과세 적용 문의 (10.15 대책 후)

안녕하세요 구남주세무사입니다. 현재주택수는 재고자산에 반영할 1채만 남아있으신 것일까요? 비교과세는 다주택자의 경우 적용됩니다. 만일 재고 1채만 보유하고 계신경우 비교과세를 피해...

체크카드 ,세금계산서

안녕하세요 세무회계남주 구남주세무사입니다. 세금계산서, 사업용카드(신용,체크) 중 하나로 해주시면 되십니다. 모두 효력은 동일합니다. 계좌이체, 현금거래를 하시면 세금계산서 또는 ...

기장을 맡기는 게 나을까요?

안녕하세요 [세무회계남주] 구남주세무사입니다. 우선 많은 분들이 간과하실 수 있으나 창업감면을 받으신다고 하셔도 장부가 중요하다는 점 말씀드립니다. 단순히 감면을 받아 세금이 나오...

업종코드 사업자

안녕하세요 [세무회계남주] 구남주세무사입니다. 업종코드를 잘못등록하시는 경우 세액공제, 감면 측면에서 불이익이 있을 수 있습니다. 너무 걱정하시지 마시고 업종코드는 해당업 특성에 ...

매매사업자 월세/전세 줘도 되나요?

안녕하세요 세무회계남주 구남주세무사입니다. 임대차는 안하시거나, 단기로 하시는 편이 좋습니다. 입찰과 매도, 임대차는 개인으로 하시고 사업자로 세금신고를 하시면 되십니다. 도움이되...

부동산 매매사업자와 임대사업자 동시 등록 가능 여부

안녕하세요 세무회계 남주 구남주세무사입니다. 1. 면세포기후 과세사업자로 전환이 가능합니다. 2. 별도 임대업을 추가하지 않으시고 현재 매매업에서 처리가능합니다. 도움이 되셨으면 ...

조정지역 1주택자 부동산매매사업자의 양도세율 질의

안녕하세요 세무회계남주 구남주세무사입니다. 다주택자의 경우 조정대상지역 물건 양도시 비교과세대상이 됩니다. 무주택자가 재고1채를 매도하는 경우 비교과세 적용을 받지 않으실 수 있습...

10.15 부동산 대책 이후 1주택자 양도세는 어떻게 되는건가요?

안녕하세요 세무회계남주 구남주세무사입니다. 다주택자의 경우 조정대상지역 물건 양도시 비교과세대상이 됩니다. 무주택자가 재고자산 1채를 매도하는 경우, 비교과세 적용을 받지 않으실 ...

매매사업자 임대소득

안녕하세요. 세무회계남주 구남주세무사입니다. 임대소득의 경우에도 소득세로 신고합니다. 다만, 매매업을 하시면서 임대업종을 추가하거나 임대업을 장기적으로 운영시 매매업 사업성이 인정...